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• 房市目前呈8大趨勢

  apple 發表於: 2011-11-19,

  目前因為奢侈稅、歐美債信風暴衝擊及選前政治因素影響（2012年1月14日立委與總統大選），房市現況呈現量縮價平的局面。   太平洋房屋表示，近半年房地產市場發展趨勢說明如下： .

• 北市成家最難 平均37歲才買房

  apple 發表於: 2011-11-19,

  最近3年台北地區中古屋民眾，房價平均漲幅已達6到8成。台灣房屋調查2008年全球金融海嘯至今，全台六大都會區房價變化，發現平均購屋年齡和房價齊增，其中僅有在新竹市成家門檻較低.

• 台北市十月房市慘淡 比金融海嘯還要慘.

  wii168 發表於: 2011-11-16,

  歐債問題紛擾不休，全球股市跟著動盪不安，投資人信心動搖，造成房市交易量再度探底。台北市公布十月的建物買賣移轉棟數為3,255棟，較上(9)月減少251棟，幅度達7.2%，而若與去(99)年同.

• 賣房等太久 北市屋主降價搶現金先贏.

  apple 發表於: 2011-11-07, 回復: 1

  房市即將邁入傳統第四季旺季，根據房仲業者統計四大都會區近三個月的成交資料，發現雙北市不僅「價跌」，「議價空間」也縮小，代表銷售期的「去化天數」更是明顯拉長。業者分析，這是.

• 去年全台空屋率創高 156萬戶

  seeyou 發表於: 2011-10-26,

  根據行政院主計處2010年住宅普查數據，全台的空屋率達到19.4%，換成戶數高達156萬戶，創歷年新高，其中空屋率最嚴重的是台中市26.2%，但空屋最多的卻是新北市33萬戶，其次是桃園縣15.37.

• 4成新貧族 只願賣舊屋換新屋

  lexus 發表於: 2011-10-24,

  近期房價出現鬆動，不少民眾想趁機換屋，不過，卻面臨資金不足，無法換屋的窘境。根據Housefun好房網調查，年薪150萬元以上者有4成不願意賣掉舊屋來購買新屋，寧可另找資金，但年薪50萬元.

• 買不起北市房 外移購屋當通勤族.

  lexus 發表於: 2011-10-24,

  市區房價高漲，迫使資金不夠的購屋族紛紛往外圍房價相對便宜地區買進，其中又以新北市及桃園的外來購屋民眾占比較高，約每10間便有4間是外來客購買。房仲指出，此現象反映市區高房.

• 房市急凍 房仲卻有增無減

  seeyou 發表於: 2011-10-22,

  在奢侈稅打房和歐美債危機下，大台北房地產交易急凍，房仲業家數卻還在增加。但房市量縮價不回，成交更困難，最近房仲業者強打廣告，在行銷上頻出新招，為的是強化品牌指名度。  .

• 林森北平價套房 千中抽一

  seeyou 發表於: 2011-10-21,

  台灣金聯推出「百戶好住宅，幸福百年百」平價宅出售專案，昨（20）日公開抽籤，最受矚目、最多人登記的林森北路9.66坪小套房售價320萬元，換算每坪單價33.13萬元，共有1,094人登記，中籤率.

• 看好房屋保值抗跌 熟齡族捧現金進場.

  seeyou 發表於: 2011-10-11,

  時機歹歹，全球股市大幅震盪，許多投資人跟著慘遭池魚之殃，連帶影響民眾的購屋意願。儘管二次衰退疑慮持續壟罩，但還是有不少「勇者」選擇逆勢操作，甚至捧著大筆自備款進場買屋。根.

• 買結婚宅 30坪小房最搶手

  seeyou 發表於: 2011-10-10, 回復: 1

  百年結婚潮邁入10月最高峰，正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增，根據網路家庭旗下的子公司樂屋網問卷調查顯示，北市30坪以下的小房型物.

• 投資理財資金需求 理財型房貸靈活支應.

  linux 發表於: 2011-10-08,

  央行最近一次理監事會議中止連五度的升息腳步，讓龐大貸款族都暫時鬆一口氣，而銀行業者則是建議，如果名下有房產，可是需要資金周轉的民眾，可以考慮運用現在市面上越來越多的「理財.

• 現在買厝 選固定房貸較划算

  firefox 發表於: 2011-10-03,

  全球景氣前景不明，央行在連續5次升息後喊停，現在市場最低房貸利率約1.86％起跳，一般房貸利率則在2％上下。針對尚未購屋的貸款戶，銀行主管建議，可選固定利率房貸，彰銀、保誠人壽、大都.

• 10年後買房？ 81%首投族不敢想

  firefox 發表於: 2011-10-03,

  由大學生跨校組成的「首投族國政觀察團」，今（2）日公布第一次的青年民調，結果顯示，有八成一的青年認為在目前的薪資水平下，在畢業十年後，無法有足夠的經濟實力購屋置產；這些首投族還.

• 冷！Q3購屋指數 創海嘯來新低

  nobody 發表於: 2011-09-28,

  受景氣預期下滑影響，中信房屋宅指數調查顯示民眾整體購屋意願綜合指數下滑，且民眾購屋意願占比下滑到金融海嘯以來新低。雖預期不景氣，多數民眾仍認為房地產是保值工具首選，第4.

• 優貸與奢侈稅 健全房市

  girl 發表於: 2011-09-26,

  財政部長李述德表示，經濟是否穩定發展觀察指標之一，是房價是否合理上漲。李述德提到，財政部提供青年首次購屋貸款、課徵奢侈稅等，幫助房市健全發展。李述德今天參加「財政盃聯合.

• 股災 雙北屋主降價求售

  girl 發表於: 2011-09-26,

  房仲業今天公布台北市和新北市5月至9月屋主平均開價統計，自8月股災後，屋主開價明顯鬆動，台北市減幅將近1成，新北市降幅超過1成5，股災幾乎把因奢侈稅調高的部分降回來。根據住商不.

• 房市降溫 8月新房貸大減67億元

  girl 發表於: 2011-09-26,

  房貸市場打冷顫！受鬼月及奢侈稅上路的雙重影響，8月五大行庫（台銀、土銀、合庫、一銀及華銀），新承做房貸金額大減67.72億元，跌到485.11億元，房市明顯出現退燒跡象。央行經研處副處長.

• 平均不到200萬 百戶便宜宅抽籤買.

  intel 發表於: 2011-09-18,

  想在台北市買房子，得不吃不喝15年！五年來，台北市購屋負擔，增加了492萬，新北市增加186萬，其他四大都會區，也增加了快100萬，也因此每次有便宜房子釋出，總是吸引大批民眾目光。只是這一.

• 不動產實價登錄 違者要罰

  intel 發表於: 2011-09-15,

  行政院會今天通過平均地權條例與地政士法部分條文修正案，明訂不動產交易採實價登錄，由地政士、買方、不動產經紀業，於辦完所有權移轉登記30天內向主管機關登錄實際成交價。違反.