集合住宅大樓的管理費是用來支付保全、公共用電用水、公共設施修繕、管理員薪資及清潔等等費用,目前是完全依照住戶的土地所有權坪數來計價,一般大樓每坪收費約60元,豪宅更是貴得驚人。
劉老太太住的這棟豪宅有150坪,6房4廳4衛還有雙車位,老伴走了後只有她一個人孤伶伶住在這兒。深居簡出的她一個星期難得出門一次,可是她每個月還得付60000元的管理費。最令劉老太太不平的是隔壁的陳太太住的小豪宅坪數只有75坪,裡頭卻住了10個人,他們全家大小天天到B1地下室洗三溫暖及B2室內高爾夫練習場練球,週末還邀親朋好友到頂樓打Tennis喝咖啡聊是非,消費很多大樓資源,然而陳太太每個月只須付30000元的管理費而已。
由於劉老太太不斷的抗爭,今年管理委員會召開的住戶大會中,會議通過了劉老太太的提案「豪宅管理費收費辦法」,其內容重點為:
(1)按住戶土地所有權登記坪數的比例負擔全部大樓之管理費的40%。
(2)按住戶實際居住人口依比例負擔全部大樓的管理費的60%。
《Question》
(1)本豪宅管理費收費辦法,您覺得合理嗎?
(2)依照本豪宅管理費收費辦法,如果劉太太必需負擔50000元的管理費,那麼陳太太必需要負擔多少管理費?
請讀者將答案(連同大名及身分)寄到hxc50@yahoo.com.tw謝新傳信箱,前10位登上榮譽榜。(因讀者答題很多無法一一回應敬請原諒)
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