兩千億元優惠房貸 不限資格 劉揆核定

行政院長劉兆玄昨晚核定內政部所提「兩千億元優惠房貸」辦法，將自五月一日起銜接施行，由政府加碼續撥兩千億優惠房貸資金，補貼民眾年息百分之零點七的利息，民眾自行負擔百分之一點三二五的利息，有意購屋者將不限資格。希望有助房地產的振興與「點火」，進而帶動經濟發展。   

營建署長葉世文昨晚表示，目前規定申貸優惠房貸額度，台北市為三百五十萬，台北市以外縣市為三百萬，雖然額度只有三百多萬，但一般貸款戶將會搭配一般利率的貸款，使得購置房地產的總額，至少擴大到四千六百億至四千七百億之間，政府透過百分之零點七的利息補貼，約支出十五億元，卻能創造四千七百多億的乘數效果。

內政部表示，劉揆所核定優惠房貸辦法，利率是按中華郵政公司兩年期定期儲金機動利率加百分之零點九計算機動調整，政府則固定補貼年率百分之零點七，借款人實際支付利率為年率百分之一點三二五。   

葉世文表示，政府補貼百分之零點七的利息的作法，與去年相同，但由於今年基礎利率一再調降，民眾自行負擔的貸款利率百分之一點三二五，是比去年還低。 內政部表示，由於去年九月實施的兩千億元優惠房貸申請額度，預定四月底將用罄（目前只剩一百多億），劉揆昨晚再核定加碼兩千億元，各指定行庫如土銀、台銀、中小企銀等目前已完成貸款額度的分配。

行政院是在去年九月廿二日推出的新版兩千億元優惠房貸，根據政院調查，由於利息頗為優惠，引起民眾申請熱潮，兩千億額度預定四月底前用完。 葉世文預估，行政院五月起續撥兩千億元的優惠房貸，預估在六至七個月之內全數用完，屆時再作評估。