新竹房市歷經金融海嘯後，曾有一波低潮期，不過隨著無薪假期結束後，現在新竹房市也開始回神，尤其新竹房價水準又不比台北市高，在竹科園區所得相對較高下，許多人工作幾年後，就已把房貸還清。
信義房屋公道五店店長陳世強指出，很多園區的工作人口都是外來客，工作三年至五年後，積蓄增多後就有結婚購屋的打算，尤其年底前新竹地區首購買氣增加最為明顯，不是已經結婚要買房子，就是有結婚打算要看房。
而且根據信義房屋實際經營狀況發現，新竹地區幾乎每兩個成交的買方中，就有一個是首購型客戶。目前新竹地區總價400~800萬元的中古大樓，都是首購族的最愛。
以新竹市的東區為例，總價600~800萬元的三房加車位產品，是園區或周邊學校老師偏好的物件，主要是因為區域生活機能成熟，地理位置又具優勢，只要屋主開價符合行情，一個月內就有機會成交，狀況相當穩定。
至於新竹的換屋客層，因為預算較高，多選擇重劃區內的新成屋，成交單價每坪約16~18萬元，但由於建商規劃坪數較大，成交總價也相對較高。
陳世強觀察，年底前是竹科人傳統的購屋旺季，而在購屋行為上也有一些特色，包括對數字很有概念、資料蒐集完整、購屋行為理性、主觀意識強烈等，只要屋主開價合理，屋況又符合需求，通常決定速度很快。
不過，有些人挑到喜歡的房子後，還是會請家人特地南下或北上進行第二次複看，某種程度上來看，竹科人的購屋行為還算是傳統。
