空地稅 擬分期分區實施

空地稅開徵在望，財政部、內政部最快農曆春節前發布「暫時停徵空地稅或照價收買」的廢止令，地方可課徵高於地價稅二至五倍的「空地稅」或實施「照價收買」。地方政府擬採「分期、分區」實施，但不會針對某些上市公司下手。

財政部長李述德昨（17）日表示，限制地方政府開徵空地稅的禁止令解除後，地方政府可視轄區內土地利用情形，決定是否需要對閒置土地課徵空地稅。解除限制地方政府開徵「空地稅」的禁令，有助土地開發利用並避免養地，並可適度發揮抑制房地價格不合理上漲的功能。

雖然台灣地區曾二度開徵空地稅，但實際課徵的稅捐並不大，不過李述德說，課徵空地稅用意是因外界認為部分土地取得後沒有開發，有養地與囤地的感覺，政府應採取必要措施讓土地開發快一點。

內政部地政司司長蕭輔導表示，空地稅或照價收買不會全台實施，做不做是直轄市和縣市政府權責，不是中央政府說了算。即使是地方政府開鍘，「比較可能分期、分區」實施。推估台北市、新北市是先上路的縣市。

行政院長吳敦義上周核定廢止民國74年「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令，開徵空地稅和照價收買的法源在平均地權條例和土地稅法，行政院同意廢止後，就回歸上述二法，地方政府可依法辦理。

至於課徵時間點、課稅地點和標準，財政部賦稅署官員表示，由地方政府決定，但不會溯及既往，財政部和內政部最快在農曆春節前發文給地方政府，恢復地方政府管理空地自主權。