學生租屋 房仲提 3不

學生租屋安全備受關注，房仲建議，學生租屋要注意消防安全、門戶安全及建物安全。另外，不租環境複雜的房子、不租沒有對外窗戶的房子及不租熱水器裝在室內的房子。
HouseFun新聞中心經理李建興指出，之前曾發生東華大學外宿生火警，造成學生 1死10傷慘劇。根據統計，許多大專院校宿舍不足，其中以私立學校更為明顯，學生族群經濟能力有限，在抱持「租金便宜、離校近」的心態下，往往容易租到不太安全的房子。

李建興說，學生租屋族最害怕住處遭到不明人士入侵，但由於熱門的學生套房空租期短，往往上 1名房客前腳才剛搬走，新房客隨即入住，為避免上 1名房客拿著舊鑰匙有機可乘，建議在承租房子時，要求房東立刻換鎖，別讓門戶安全出現漏洞。

他表示，其實要租到便宜又安全的房子並不難，找房子時，大致可從 3個方向觀察，首先是消防安全，例如滅火器、對外窗及熱水器裝設位置；其次是門戶安全，例如共同門禁管制、防盜窗及性別限租的房子。

最後是留意建物安全，例如通暢的逃生路線、建築物周遭有無照明及監視錄影設備等，都是值得參考的指標。

李建興指出，有 3種房子，儘管租金再便宜，都不建議承租，首先，不租住宅環境複雜的房子，例如夜市、卡拉OK、網咖附近等，出入份子複雜，難保那 1天被盯上，無端惹禍上身。

其次，不租沒有對外窗戶的房子，考量空氣不流通以外，多開1扇窗等於為自己多留1條逃生路線，絕對有必要。

最後，不租熱水器裝在室內的房子。李建興說，從社會新聞中，層出不窮的一氧化碳中毒事件，就可知室內瓦斯熱水器的危害程度，千萬別拿寶貴的性命當賭注。

另外，針對獨自在外租屋的女大生，李建興建議，首先，善用偽裝術，在陽台、屋外布置男性用品，例如懸掛 T恤、門口擺放球鞋等，營造屋裡隨時有男生的錯覺，擾亂歹徒視聽。

李建興說，女大生夜歸時，最好請男同學護送到樓上門口，以免有心人士躲藏在頂樓、樓梯間伺機而動，總而言之，別將自己曝露在危險環境中，才是聰明的犀利女大生。